難波本店

Tel:06-6647-3510

営業時間:10:00〜19:00(定休日:無し)
MAIL:namba@lakia-fudosan.co.jp

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新築・築浅物件を探すLAKIA不動産難波本店

NEW CONSTRUCTION

LAKIA不動産難波本店で新築物件の部屋を探す

新生活は新たな気持ちで始めたい!
そんなあなたにピッタリな新築・築浅物件を集めました。
新築物件は、間取りの工夫や設備・セキュリティが充実していたりと魅力的な住まいがいっぱいございます!
築浅物件でも新築に劣らない設備ながら家賃が安めに設定されたおトクな物件が見つかる可能性もございます!
当社の豊富な物件の中から、お気に入りの住まいを見つけましょう。

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新築の賃貸物件探し

新生活にぴったりの新築を!

新築物件で新生活をスタートを始めたい方、新築に近い築浅物件で暮らしたい方におすすめなのが新築物件です。
新築物件はきれいなだけではなく、暮らしやすさにも配慮して作られているので、住み心地に満足した生活が送れます。
また、新築物件はちょっと予算が気になる..という方にも、築浅物件をご紹介します。
築浅物件はお家の状態をしっかりと保っておりますので、ほぼ新築の家にお安く住むことが可能です。

新築の賃貸物件の長所

便利、安全、美しい!

新築マンションの一番の強みはお部屋がキレイなことです。現代的なデザインで、傷やシミのないまっさらな部屋に住むことが可能です。
また、ビルトイン設備が充実しており、キッチン、お風呂場やトイレなども最新で使いやすく設計されています。家事の手間が省け、その分の時間を趣味などに使えます。
そして、オートロックや監視カメラなど、最新の技術によるセキュリティも魅力的です。
さらに、年々地震に対する不安が高まりつつありますが、新築住宅であれば、建物の基礎から最新の耐震設計で作られています。このような防災対策の面から見ても、新築を選ぶ価値は大きいです。

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難波周辺の家賃相場から新築賃貸物件を探す

  • 1R~
    1DK
  • 1LDK~
    2DK
  • 2LDK~
    3DK
  • 3LDK~
    4LDK
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
大阪市西区 7.5万円
大阪市生野区 5.5万円
大阪市浪速区 7.1万円
大阪市港区 6.2万円
大阪市中央区 7.7万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
大阪市西区 10.3万円
大阪市生野区 6.3万円
大阪市浪速区 9.7万円
大阪市港区 7.3万円
大阪市中央区 11.9万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
大阪市西区 13.5万円
大阪市生野区 8.6万円
大阪市浪速区 12.9万円
大阪市港区 8.7万円
大阪市中央区 19.3万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
大阪市西区 19.8万円
大阪市生野区 8.5万円
大阪市浪速区 25.7万円
大阪市港区 12.3万円
大阪市中央区 21.8万円

※ 家賃相場は当社調べとなっております。

LAKIA不動産難波本店で人気のランキングから探す

難波の賃貸物件事情

難波は大阪市中央区と浪速区にまたがるエリアで、大阪の中心地として多くの人々に利用されています。賃貸物件は非常に多様で、単身者向けのコンパクトなマンションから高級賃貸物件まで幅広く揃っています。家賃相場は大阪市内でも高めですが、交通利便性や商業施設の充実度を考えると非常に魅力的なエリアです。ショッピングや飲食店が豊富で、生活に必要なものがすべて揃う便利な環境です。

難波周辺の街並み

難波の周辺の地域情報

難波は、大阪の中心的な商業エリアとして、観光やビジネスの拠点となっています。心斎橋や道頓堀が近く、ショッピングやグルメを楽しむのに最適な場所です。また、なんばパークスやなんばCITYなどの大型商業施設が集まり、エンターテインメントやショッピングが充実しています。隣接する天王寺や新世界、さらには西成区へもアクセスが良く、多様な文化や雰囲気を楽しめる地域です。

難波周辺の街並み

難波の交通事情

難波は、大阪市内でも屈指の交通ハブで、非常に便利なエリアです。南海電鉄、近鉄・阪神なんば線、地下鉄御堂筋線、千日前線、四つ橋線、JR大和路線などが集結しており、大阪市内外のどこへ行くにもアクセスが抜群です。関西国際空港への直通アクセスも可能で、旅行や出張にも便利です。また、バス路線も充実しており、大阪市内の主要スポットへの移動が非常にスムーズです。

難波周辺の街並み

FAQ

難波周辺の新築賃貸物件でよくある質問

新築賃貸物件とは、どのような物件を指すのですか?
新築賃貸物件は、建築後1年未満の賃貸物件であり、まだ誰も入居しておらず未使用の物件を指します。
一方、建築後1年未満でも誰かが入居したことがある場合は、「新築賃貸物件」ではなく、「築浅賃貸物件」と表記されます。
“新築賃貸”と“築浅賃貸”はどう違うのですか?
“新築賃貸”と“築浅賃貸”の違いは、主に「築年数」と「入居歴」です。新築賃貸物件は、建築後1年未満で、未入居・未使用の物件を指します。一方、築浅賃貸物件は、建築後3年未満の物件を指します。ただし、建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、新築賃貸物件ではなく築浅賃貸物件として扱われます
新築物件を選ぶメリットとデメリットは何ですか?
メリットは、未入居で内装や外装が美しく保たれた賃貸物件に住むことができることです。さらに、多くの場合、最新の設備が導入されており、快適な生活環境が提供されます。
一方、デメリットは、人気の高い「新築賃貸物件」のため、入居競争が激しく、すぐに入居者が決まってしまう可能性があります。完成前の図面や同型の別の部屋を見て決定する人も多く、内見できる段階になると既に決まっていることもあります。

CUSTOMER VOICE

LAKIA不動産難波本店は多くのお客様より素晴らしい評価を頂いております

選ばれ続けるNo.1不動産会社

クチコミ多数の不動産屋はLAKIA不動産難波本店

  • 星5.0 5.0 最高のおもてなしでした。

    大杉さんに担当していただき、とても親切で、親身になってお部屋探しをしていただき、内覧から契約に至るまで細かい事まで相談させていただき、とても良いお部屋が見つかりました。また機会がありましたら宜しくお願い致します。

  • 星4.5 4.5 賃貸紹介

    仕事の都合で急遽、大阪で暮らすことになりご相談させていただいたところ、大杉さんという女性の方が心身に対応して下さいました。いくつかご紹介していただき、全ていい物件ばかりでとても迷いましたが、その日に決める事ができました。周りのオススメの飲食店等も教えてくれたりととても楽しくお家を見て回れました。また引っ越しの機会があれば利用します。

  • 星5.0 5.0 東京からの引っ越し

    インターネットサイトより問い合わせし、ご予約させてもらい来店しました。店内は明るく綺麗でとても入りやすかったです。原田さんに対応してもらいました!希望エリア的には阿波座店より少し離れるところでしたが、しっかり希望を聞いてくれて良いお部屋が見つかりました!初期費用的にも安い時期らしく、知らない情報も色々教えてくださり助かりました😃今後、知人で引っ越ししたい方がおればご紹介させていただきますね☺️

  • 星4.5 4.5 原田さんありがとうございました。

    知人からご縁があり、原田さんをご紹介してもらいました。ベテランさんで、いろいろ条件を変えてしまいましたが、最後までお付き合いくださり、良い物件を見つけてくれました!ありがとうございます!知り合いが部屋探しする場合は、是非ご紹介しますね!今後とも宜しくお願いします。

  • 星4.5 4.5 お世話になりました。

    優しく相談に乗っていただいて、とても助かりました。対応もスピーディーでスムーズに契約まで出来ました。疑問に思って質問すると優しく答えてくださり、引っ越しが初めてだったのですが不安もなく手続きができたのがありがたかったです。今回はありがとうございました。また次回の引っ越しの際はお願いしたいです。

グーグルマップ口コミ
  • 星5.0 5.0 1番良い対応

    今まで沢山部屋を契約しましたが、1番良い対応をしていただきました。本当に皆さん感じが良く、担当の大杉さんはとても良い人柄で良い部屋もご紹介いただき本当に感謝しております。絶対お勧めできます。ありがとうございました。

  • 星5.0 5.0 とても気さくな方でお話もしやすかった

    以前より空きがでないかとチェックしていたマンションが掲載されたので内見を申し込みました。内見から担当してくださったのが大杉さんでした。とても気さくな方でお話もしやすかったので疑問に感じたことも聞きやすくお返事も早く助かりました。新居でハンドソープ使わせていただきます。お気遣いありがとうございました。気持ち良く新生活が迎えれます。

  • 星5.0 5.0 土地にとても詳しい

    予約もせずにいきなりお店に行ったにも関わらず、親切に対応して下さいました。今回は原田さんに担当していただきました。土地にとても詳しい方で、話を聞く程度のつもりで伺いましたがいい物件もご紹介いただきすぐ決める事ができとても助かりました。また引っ越し等の機会があれば利用します!

  • 星5.0 5.0 お店もキレイで入りやすい印象でした

    ご縁があり、原田さんに対応してもらいました。ベテランさんで色々条件が変わってしまったのですが、快く引き受けて下さり、良い物件が見つかりました!お店もキレイで入りやすい印象でした。本当にありがとうございました。知人がいたら是非紹介します!

  • 星5.0 5.0 的確なアドバイスをいただきました

    この度はいい物件ご紹介いただきましてありがとうございました。担当いただきました原さんにはとても親身になっていただき、阿波座のことも大変熟知されていたので的確なアドバイスをいただきました。近くの不動産屋さんにも行かせていただきましたが、LAKIAさんで決めて本当によかったです。次回はもちろん、知り合いにもおすすめできる不動産屋さんでした。

TOWN REVIEW

なんば周辺に住んでいる人の口コミ

  • 30代女性(ファミリー)の方の口コミ・評価
    4.0
    住みやすい点
    通勤便利で、思っていたより治安もいい。 スーパーやホームセンターのような生活に必要な施設も十分揃っており、車も不要。
    住みにくい点
    飲み屋街が隣接していて、夜うるさく感じる時がたまにある。消防車の音もたまにうるさく感じる。街なので仕方ない部分もある。
  • 20代男性(一人暮らし)の方の口コミ・評価
    5.0
    住みやすい点
    交通アクセスが不便なく、安価で都心部まで行けること。また近所にスーパーやコンビニも揃っているので生活には何の問題もなし!
    住みにくい点
    地域によってはとても子供の数が少ないところがあり、少子高齢化が顕著に表れているかも。小学校では特に一学年あたりの児童数がどこの小学校でも少なくなって来ているそうです。
  • 30代男性(一人暮らし)の方の口コミ・評価
    5.0
    住みやすい点
    ミナミまで徒歩で行ける立地に加え、タクシーを利用してもワンメーターで行けてしまう。尚且つ、静かな環境で24時間スーパーも近い。
    住みにくい点
    ビジネスマンなので、クリーニング店が営業している時間が通勤時間と合わなかったことと、都会なので、パジャマ姿で出にくい。
  • 20代男性(一人暮らし)の方の口コミ・評価
    5.0
    住みやすい点
    全てにおいて便利。交通、買い物、レジャー、子育てに趣味。街の活気が面白い。 ここに住んでると他にすめなくなる。
    住みにくい点
    たまに変な人もいるが、それはそれで面白い。浪速区の住宅街はそうでもないが難波中心付近の浪速エリアはやはり人の活気が24時間あるためそれが気になる方は浪速エリアの住宅エリアに住むべし。そこなら学校や保育園などが多い為、治安安心

POINT

なんば周辺のおすすめポイント3つ

  • コンビニの数が多い

    POINT1

    コンビニの数が多い

    なんば周辺はコンビニが多く、急な買い物や食事の調達に非常に便利です。さらに、大型商業施設や飲食店も豊富で、ショッピングやグルメを存分に楽しめます。観光地にも近く、交通アクセスも良好なため、常に活気あふれるエリアです。
  • 運動に適した公園や道がある

    POINT2

    おしゃれなカフェがある

    なんば周辺には、おしゃれなカフェが多数あり、カフェ巡りを楽しむことができます。個性的で落ち着いた雰囲気の店舗も多く、友人とのランチやリラックスした時間を過ごすのに最適です。ショッピングの合間に立ち寄るのもおすすめです。
  • 複数の鉄道路線や駅が利用可能

    POINT3

    複数の鉄道路線や駅が利用可能

    なんば周辺は複数の鉄道路線や駅が利用でき、どこへ行くにも便利な交通アクセスが整っています。大阪メトロ、南海電鉄、近鉄などが通っており、市内外への移動がスムーズです。観光やビジネスの拠点としても最適なエリアです。